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海外投资置业之25万欧元希腊购房移民还能持续多久?

时间:2018-07-02 14:15

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        要说这一年来火的海外投资置业国家是哪个,恐怕希腊称第二就没人敢称第一了吧。确实,这段时间以来希腊移民在中国移民市场上的火热程度是有目共睹的,仅2017年一年,移民局就签发了2170张签证,其中945张发给了中国申请人,占了总数的近二分之一。

  但伴随着项目的火爆,很多投资人也会担心一个问题。要知道,希腊并不是一个传统的移民国家,之所以会有25万欧购房移民这样的性价比超高的移民政策,还是与它十年前的经济?;植豢?。那么,当经济水平恢复到一定程度后,移民政策会不会收紧甚至关停?如果政策变动了,自己已经拿到的永居卡会不会被收回?关于这一点,不少申请人都有疑虑。

  25万欧希腊买房移民政策还能持续多久?

  从2013年推出希腊移民政策以来,已经吸引了几千个家庭过去投资,希腊的整体经济形势,包括房产市场在内,在众多的国际投资人的“扶持”下已经有了明显的回暖,去年8月,希腊退出后一轮的援助计划。

  而近两年随着希腊移民越来越火爆,我们听到的关于低投资额会涨价的消息也不绝于耳。去年年中就有消息说,希腊移民门槛将提高,从原来的25万欧提升至40万欧或50万欧,在2018年年初实行。尽管终证明这一消息为谣传,却也着实是在不少申请人心中投下了一枚重磅炸弹。

  但就趋势看来,涨价传闻并不是无??裳暗?。事实上,就像开头所说的那样,希腊并非传统移民国家,它不像美国、加拿大那样有着长达几十年的移民历史,之所以会颁布移民政策,很大程度上也是为了缓解经济压力,眼下当地经济好转,当初的目的已经达成很大一部分,那么提高门槛,涨价、限额、甚至是关停都将是不可回避的趋势。

  加拿大移民辉煌十几年,政府直接一刀切,多少申请人一夜之间被拒之门外;美国EB-5门槛虽低,但涨价也呼吁了好多年,虽然靴子尚未落地,但各种提案层出不穷,再加上10年的排期,无形之中就让绝大多数人望而却步;西班牙购房移民,去年也宣布附属申请人缩减;还有2017年3月底关停的匈牙利国债移民,不到四年时间就戛然而止……

  如果政策变动,对已获得永居卡的人会不会有影响?

  相比于未来可能的政策变动,已经办理移民或准备办理移民的申请人更关心的问题是,政策一旦变动,自己取得的永居卡是不是会受影响。

  其实对这一问题,大家是不必太过担心的。希腊政府已经多次承诺过,就算希腊移民政策未来真的出现变动,也只会影响变更以后的新申请人,而并不会对变更前已办理希腊移民的申请人进行追溯。也就是说,不管未来希腊移民政策会涨价还是关停,只要你在变政前申请了,那么就不会受到影响。已经获得永居卡的,也不会被收回。

  后,如果真的有移民打算,那么也千万不可过久观望,因为希腊是购房移民,而当地房价在这两年里已经有了明显的增长,再加上汇率的变动,政策初立时一套买同类型的房产,和现在买的价格就已经有了明显差别。而且目前购房还可以刷卡,省去了很多资金出走的麻烦,未来是否会限制还不好说。

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